Ремонт крыш

Ремонт плоской крыши еврорубероидом

Не смотря, на достаточно большой срок службы мягкие кровли все же уступают по своей прочности жестким, и к тому же в течение всего срока эксплуатации требуют тщательного ухода, который нужно проводить не реже чем раз в 3 года. Это связанно с тем, что множество неблагоприятных факторов оказывают воздействие на мягкую кровлю, разрушая ее, а так же с тем, что крыши из битумосодержащих материалов, в условиях нашей зимы становятся более хрупкими, а затяжные дожди в осенний период смывают большую часть защитного слоя.

Неблагоприятное влияние оказывает и мусор, накапливающийся на крыше, он забивает ливневые стоки, что приводит к накапливанию влаги на поверхности. А также, стандартный набор факторов влияющих на любую кровлю: воздушный поток, снег, иней, лед, ультрафиолетовое и инфракрасное излучение, воздушный и ударный шум, растворы и пары химических реагентов, плесневые грибки и многое другое. Чаще всего дефекты проявляются в сезоны дождей, или вскоре после его окончания. Как правило, они связаны с протечками, и возникают под действием солнечных лучей, перепадов температур и влажности.

В результате воздействия этих факторов в слоях кровельного покрытия возникают такие дефекты:

•  протечки, которые могут появляться сразу после дождя, а также через несколько часов или даже дней после него, и во время таяния снега;
•  вздутия кровельного ковра с воздухом или водой;
•  разрывы и размягчение клеящей мастики;
•  складки, отслаивания и сползания в примыканиях к вертикальной поверхности;
•  трещины верхнего слоя покрытия;
•  влажность и промерзание потолков верхних этажей и теплоизоляционного слоя;
•  гниение и образование растительности в между основанием и гидроизоляционным слоем.

 
В зависимости от характера повреждений различают следующие виды ремонта мягкой кровли:

Аварийный ремонт мягкой кровли  - экстренное восстановление и ремонт мягкой кровли в состояние необходимое для дальнейшей полноценной эксплуатации. При аварийном ремонте мягкой кровли покрытие заменяется в местах существующих и наиболее вероятных в ближайшее время протечек, ставятся заплаты.

Текущий ремонт мягкой кровли - восстановление и поддержание мягкой кровли для ее нормальной эксплуатации. Кровельное покрытие заменяется частично, в среднем около 10-20% всей площади. Производится замена кровельного покрытия на отдельных небольших участках, ставятся заплат.

Капитальный ремонт мягкой кровли включает в себя:

•  частичную вырубку старого кровельного ковра;
•  перепаковку воронок внутреннего водостока;
•  праймирование стяжки;
•  устройство кровельного ковра у воронок и дефлекторов/аэраторов;
•  наплавление кровельного ковра на плоскости;
•  устройство примыканий к парапетам и выступающим конструктивным элементам;
•  устройство парапетов и защитных фартуков из оцинкованной стали у примыканий.

Сроки эксплуатации и службы мягких кровель.

При соблюдении технологических процессов срок службы битумной кровли составляет 5 – 15 лет. Однако уже через 1-2 года протечки дает около 30% кровель, а через 5 лет – 70%. Полимерные материалы продлевают срок жизни кровли до15-20 лет.